Lorsqu’on envisage une reconversion professionnelle pour exercer le métier d’agent immobilier, il faut être titulaire d’une carte professionnelle. Pour y parvenir, suivre des formations de Bacc+2 à Bacc+5 avec des spécialisations particulières est nécessaire. Dans cet article, on va parler de ce qu’il faut savoir concernant ce métier.
Les missions d’un agent immobilier
Le marché de l’immobilier est assez vaste. C’est la raison pour laquelle recourir à des experts dans l’immobilier est nécessaire. C’est le cas de l’agent immobilier. De nombreuses personnes en ont besoin. Il joue un rôle important dans l’achat et vente de biens. Il faut savoir que les missions qu’exerce ce professionnel sont nombreuses. Pour commencer, il a pour rôle de prospecter. C’est la tâche la plus importante et la plus complexe qui lui est confiée. Pour cela, il doit trouver des appartements, des maisons ou d’autres biens immobiliers disponibles à la vente ou à la location en sillonnant la zone géographique qui lui est attribuée.
Ensuite, une fois avoir trouvé le bien à louer ou à vendre, l’agent doit réaliser les diagnostics techniques. Pour ce faire, il procède à des évaluations en fixant un prix équitable en accord avec le propriétaire et les prix du marché pour vendre ou louer au plus vite. À part cela, son autre mission, c’est de trouver un acquéreur. Pour cela, il veille à multiplier les espaces de visibilité grâce à des annonces publiées dans les journaux ou sur Internet, à la présentation en vitrine de l’agence, etc. Mais encore, c’est son rôle de faire visiter les biens immobiliers aux acquéreurs potentiels tout en les conseillant et leur présentant des biens adaptés à leur budget et à leurs attentes. Enfin, il termine avec la finalisation de l’opération et de la gestion des parties administratives.
Comment devenir un agent immobilier ?
Pour exercer le métier d’agent immobilier, il faut acquérir les compétences nécessaires et disposer d’un diplôme dans le domaine. Pour cela, il est important de se former après avoir eu son baccalauréat. On peut étudier pour obtenir soit un BTS professions immobilières, soit une licence professionnelle Métiers de l’immobilier, soit un master pro Droit immobilier. D’ailleurs, la formation agent immobilier disponible est variée, ce qui offre aux étudiants l’embarras du choix. Ainsi, si l’on a surtout la fibre commerciale, certains BTS commerciaux peuvent permettre de devenir agent comme le BTS Management commercial opérationnel.
En outre, obtenir une carte professionnelle est également nécessaire pour devenir un agent immobilier. Elle est remise par la Chambre du commerce et de l’industrie sous plusieurs conditions. La première consiste à obtenir des diplômes requis ou une expérience importante en tant que salarié d’une personne titulaire de la carte professionnelle d’agent immobilier. La seconde concerne le fait de ne pas faire l’objet d’une interdiction ni d’une incapacité d’exercer. Et la dernière exige la souscription à une garantie financière auprès d’un établissement agréé. Pour finir, après avoir obtenu la carte, il suffit de choisir si l’on souhaite travailler en toute autonomie ou intégrer un réseau d’agences. Dans tous les cas, on travaille en agence immobilière, mais dans des conditions différentes.
